3 Rue des Bleuets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bleuets, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 272 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 871 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 750 € au 3 Rue des Bleuets à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 869 € en assurant vous-même les visites, ou 5 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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