Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Talus dans son marché local
Prix Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Talus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Talus à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Talus est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Talus
Les ventes enregistrées Rue des Talus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Talus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 326 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 969 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Talus
Adresses Rue des Talus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Talus, classées par tranches de numéros.
