2 Rue des Châtaigniers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 752 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 727 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 850 € au 2 Rue des Châtaigniers à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 596 € en assurant vous-même les visites, ou 5 798 € si le professionnel les prend en charge.
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