21 bis Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 bis Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 367 mètres
- - Collège Jules Verne à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Coudreaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 21 bis Rue des Coudreaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Coudreaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Coudreaux se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
