Rue Lionel Terray, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lionel Terray, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Lionel Terray
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix Rue Lionel Terray par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionel Terray se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Lionel Terray est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionel Terray
Les ventes enregistrées Rue Lionel Terray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionel Terray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 181 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 493 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionel Terray
Adresses Rue Lionel Terray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionel Terray, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 331 500 € au Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 288 € en assurant vous-même les visites, ou 4 144 € si le professionnel les prend en charge.
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