38 Rue des Dix Huit Arpents, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Dix Huit Arpents, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue des Dix Huit Arpents, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 222 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 779 mètres
- - Collège Henri Dunant à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Dix Huit Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Dix Huit Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Dix Huit Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Dix Huit Arpents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dix Huit Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dix Huit Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Dix Huit Arpents dans son marché local
Prix du 38 Rue des Dix Huit Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Dix Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 38 Rue des Dix Huit Arpents se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Dix Huit Arpents par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Dix Huit Arpents se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
