40 Rue des Dix Huit Arpents, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Dix Huit Arpents, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue des Dix Huit Arpents, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Buzenval 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 227 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 782 mètres
- - Collège Henri Dunant à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Dix Huit Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Dix Huit Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Dix Huit Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Dix Huit Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dix Huit Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dix Huit Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Dix Huit Arpents dans son marché local
Prix du 40 Rue des Dix Huit Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Dix Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 40 Rue des Dix Huit Arpents se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Dix Huit Arpents par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Dix Huit Arpents se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
