22 Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Folies, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 88 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 425 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 230 mètres
Ventes au 22 Rue des Folies
Une vente a été recensée au 22 Rue des Folies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Folies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Folies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Folies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Folies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Folies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 22 Rue des Folies se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Folies par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Folies se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
