40 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gibets, affiche un prix moyen de 9 476 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 115 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gibets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gibets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Gibets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gibets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Gibets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 476 €/m², le 40 Rue des Gibets se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gibets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gibets se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
