42 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Gibets, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 115 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 941 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 527 mètres
Ventes au 42 Rue des Gibets
Une vente a été recensée au 42 Rue des Gibets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Gibets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Gibets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Gibets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 42 Rue des Gibets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Gibets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Gibets se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 200 € au 42 Rue des Gibets à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 780 € en assurant vous-même les visites, ou 4 390 € si le professionnel les prend en charge.
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