13 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Godardes, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Godardes à 87 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 122 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Godardes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Godardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Godardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Godardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Godardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Godardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Godardes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Godardes par rapport à la voie
Sur Rue des Godardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 13 Rue des Godardes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Godardes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Godardes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
