Rue Voltaire, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 19 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 747 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
