20 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Godardes, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Godardes à 79 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 137 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Godardes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Godardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Godardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Godardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Godardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Godardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Godardes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Godardes par rapport à la voie
Sur Rue des Godardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 20 Rue des Godardes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Godardes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Godardes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -20.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
