4 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue des Godardes (7 365 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Godardes (- 3.94%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.21%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.22%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0047 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue des Godardes

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 217 € en 2019 à 6 590 € en 2022 (-8.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 217 €		7 550 €	6 590 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue des Godardes

Lycée Gustave Eiffel à 65 mètres
Collège Henri Dunant à 676 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1312 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1527 mètres
Parking Arsenal à 394 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 534 mètres
Station de tram Station de tramway à 1311 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2491 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue des Godardes se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue des Godardes

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 4 Rue des Godardes

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue des Godardes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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