3 Rue des Gourlis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gourlis, affiche un prix moyen de 8 194 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Gourlis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 595 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 426 mètres
Ventes au 3 Rue des Gourlis
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gourlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gourlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gourlis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gourlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gourlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gourlis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gourlis par rapport à la voie
Sur Rue des Gourlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 108 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 3 Rue des Gourlis se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gourlis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gourlis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 700 € au 3 Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 243 € en assurant vous-même les visites, ou 5 121 € si le professionnel les prend en charge.
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