13 Rue des Hortensias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 679 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
