Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue des Clos Beauregards
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clos Beauregards dans son marché local
Prix Rue des Clos Beauregards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clos Beauregards se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clos Beauregards à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Clos Beauregards est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clos Beauregards
Les ventes enregistrées Rue des Clos Beauregards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clos Beauregards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 213 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 658 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 434 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clos Beauregards
Adresses Rue des Clos Beauregards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clos Beauregards, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 303 850 € au Rue des Clos Beauregards à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 798 € si le professionnel les prend en charge.
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