Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clos Beauregards dans son marché local
Prix Rue des Clos Beauregards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clos Beauregards se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clos Beauregards à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Clos Beauregards est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clos Beauregards
Les ventes enregistrées Rue des Clos Beauregards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clos Beauregards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 189 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 835 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clos Beauregards
Adresses Rue des Clos Beauregards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clos Beauregards, classées par tranches de numéros.
