50 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Houtraits, affiche un prix moyen de 6 967 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°52 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 50 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 172 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 857 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 264 mètres
Ventes au 50 Rue des Houtraits
Les 2 ventes au 50 Rue des Houtraits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Houtraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Houtraits, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Houtraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Houtraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Houtraits dans son marché local
Prix du 50 Rue des Houtraits par rapport à la voie
Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 967 €/m², le 50 Rue des Houtraits se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Houtraits se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
