46 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Houtraits, affiche un prix moyen de 8 022 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 46 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 171 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 849 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Houtraits
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Houtraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Houtraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Houtraits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Houtraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Houtraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Houtraits dans son marché local
Prix du 46 Rue des Houtraits par rapport à la voie
Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 022 €/m², le 46 Rue des Houtraits se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Houtraits se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
