12 Rue des Marguerites, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Marguerites, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 120 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1041 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
