15 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Orties, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 187 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 639 mètres
- - Collège Henri Dunant à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Orties
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Orties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Orties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Orties, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Orties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Orties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Orties dans son marché local
Prix du 15 Rue des Orties par rapport à la voie
Sur Rue des Orties, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 15 Rue des Orties se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Orties par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Orties se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Orties à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Orties est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
