7 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Orties, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 173 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 658 mètres
- - Collège Henri Dunant à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 312 mètres
Ventes au 7 Rue des Orties
Une vente a été recensée au 7 Rue des Orties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Orties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Orties, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Orties dans son marché local
Prix du 7 Rue des Orties par rapport à la voie
Sur Rue des Orties, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 7 Rue des Orties se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Orties par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Orties se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 000 € au 7 Rue des Orties à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 000 € en assurant vous-même les visites, ou 4 000 € si le professionnel les prend en charge.
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