9 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Orties, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 177 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 652 mètres
- - Collège Henri Dunant à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Orties
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Orties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Orties, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Orties dans son marché local
Prix du 9 Rue des Orties par rapport à la voie
Sur Rue des Orties, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 9 Rue des Orties se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Orties par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Orties se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
