42 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 7 793 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 42 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 98 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 900 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 793 €/m², le 42 Rue des Rosiers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Rosiers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Rosiers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
