81 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 81 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 5, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 81 Rue des Rosiers (7 281 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Rosiers (- 4.94%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 6.29%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 3.34%).

Monument historique proche :
Ecole de plein air à 374 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0087 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue des Rosiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 478 € en 2020 à 7 475 € en 2024 (-11.83%). Un pic a été observé en 2020 à 8 478 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 478 €		6 898 €	6 333 €	7 475 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 81 Rue des Rosiers

Lycée Gustave Eiffel à 996 mètres
Collège Henri Dunant à 1181 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1888 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2267 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 511 mètres
Parking Arsenal à 877 mètres
Station de tram Station de tramway à 1933 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3320 mètres

À propos du quartier

L’adresse 81 Rue des Rosiers se situe dans le quartier Plateau 5, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 81 Rue des Rosiers

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

8 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 81 Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées autour du 81 Rue des Rosiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste