93 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°91 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plateau 5.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 54 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1041 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 384 mètres
Ventes au 93 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 93 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 93 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 93 Rue des Rosiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue des Rosiers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue des Rosiers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue des Rosiers à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 93 Rue des Rosiers est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
