11 Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Souffrettes, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Souffrettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Souffrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Souffrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Souffrettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Souffrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Souffrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Souffrettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Souffrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Souffrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 11 Rue des Souffrettes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Souffrettes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Souffrettes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 300 € au 11 Rue des Souffrettes à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 708 € en assurant vous-même les visites, ou 4 354 € si le professionnel les prend en charge.
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