13 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 5, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 147 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue des Tartres (6 352 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Tartres (- 12.02%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 18.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 15.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0419 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue des Tartres

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 283 € en 2019 à 7 884 € en 2024 (-23.33%). Un pic a été observé en 2019 à 10 283 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 6 292 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	10 283 €	7 447 €	6 909 €	6 292 €		7 884 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue des Tartres

Lycée Gustave Eiffel à 818 mètres
Collège Henri Dunant à 1280 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1343 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 2156 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 268 mètres
Parking Arsenal à 462 mètres
Station de tram Station de tramway à 1387 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2826 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue des Tartres se situe dans le quartier Plateau 5, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue des Tartres

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Rue des Tartres

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue des Tartres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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