31 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tartres, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plateau 5.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 196 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 807 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 293 mètres
Ventes au 31 Rue des Tartres
Une vente a été recensée au 31 Rue des Tartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tartres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tartres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tartres par rapport à la voie
Sur Rue des Tartres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 31 Rue des Tartres se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tartres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tartres se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
