38 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Trianons, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 354 mètres
Ventes au 38 Rue des Trianons
Une vente a été recensée au 38 Rue des Trianons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Trianons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Trianons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Trianons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Trianons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Trianons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Trianons par rapport à la voie
Sur Rue des Trianons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 38 Rue des Trianons se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Trianons par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Trianons se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 700 € au 38 Rue des Trianons à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 393 € en assurant vous-même les visites, ou 5 196 € si le professionnel les prend en charge.
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