40 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Trianons, affiche un prix moyen de 9 038 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Trianons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Trianons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Trianons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Trianons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Trianons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Trianons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Trianons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Trianons par rapport à la voie
Sur Rue des Trianons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 40 Rue des Trianons se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Trianons par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Trianons se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
