23 Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 2, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue des Vaussourds (7 104 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Vaussourds (+ 7.07%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0065 - Feuille 000BK

Historique des prix des maisons Rue des Vaussourds

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 842 € en 2021 à 5 867 € en 2025 (-25.18%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 842 €	7 516 €	5 986 €	7 151 €	5 867 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue des Vaussourds

Collège Henri Dunant à 418 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 725 mètres
Lycée Richelieu à 903 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1819 mètres
Parking Montbrison à 578 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1427 mètres
Station de tram Station de tramway à 1956 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3028 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue des Vaussourds se situe dans le quartier Buzenval 2, qui compte 2983 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.03% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Rue des Vaussourds

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 23 Rue des Vaussourds

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue des Vaussourds témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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