23 Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vaussourds, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 115 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 849 mètres
- - Collège Henri Dunant à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 129 mètres
Ventes au 23 Rue des Vaussourds
Les 2 ventes au 23 Rue des Vaussourds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vaussourds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vaussourds, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vaussourds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vaussourds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vaussourds dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vaussourds par rapport à la voie
Sur Rue des Vaussourds, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 23 Rue des Vaussourds se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vaussourds par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vaussourds se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
