Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix Rue Emile Leblond par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Leblond se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Leblond à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Emile Leblond est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Leblond
Les ventes enregistrées Rue Emile Leblond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Leblond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 184 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1029 mètres
- - Collège Henri Dunant à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Leblond
Adresses Rue Emile Leblond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Leblond, classées par tranches de numéros.
