26 ter Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue des Vaussourds, affiche un prix moyen de 4 974 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 133 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 826 mètres
- - Collège Henri Dunant à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue des Vaussourds
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue des Vaussourds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue des Vaussourds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue des Vaussourds, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Vaussourds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Vaussourds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue des Vaussourds dans son marché local
Prix du 26 ter Rue des Vaussourds par rapport à la voie
Sur Rue des Vaussourds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 26 ter Rue des Vaussourds se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue des Vaussourds par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue des Vaussourds se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue des Vaussourds à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue des Vaussourds est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
