19 Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Champtier, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 122 logements - 17 parkings - 1870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1151 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Champtier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Champtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Champtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Champtier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Champtier dans son marché local
Prix du 19 Rue du Champtier par rapport à la voie
Sur Rue du Champtier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 19 Rue du Champtier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Champtier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Champtier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Champtier à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Champtier est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
