29 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Château, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1003 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 29 Rue du Château
Une vente a été recensée au 29 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Château, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Château dans son marché local
Prix du 29 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 29 Rue du Château se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Château par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Château se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Château à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Château est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
