25 bis Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1421 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Colonel de Rochebrune est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
