33 Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Colonel de Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Buzenval 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1451 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Colonel de Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Colonel de Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Colonel de Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Colonel de Rochebrune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel de Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel de Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Colonel de Rochebrune dans son marché local
Prix du 33 Rue du Colonel de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 6 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 33 Rue du Colonel de Rochebrune se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Colonel de Rochebrune par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Colonel de Rochebrune se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 900 € au 33 Rue du Colonel de Rochebrune à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 973 € en assurant vous-même les visites, ou 3 986 € si le professionnel les prend en charge.
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