9 Rue du Commandant Nismes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Nismes, affiche un prix moyen de 7 376 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Commandant Nismes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Passy - Buzenval à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 631 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant Nismes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant Nismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Nismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Nismes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Nismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Nismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Nismes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Nismes par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Nismes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 376 €/m², le 9 Rue du Commandant Nismes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Nismes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Nismes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 800 € au 9 Rue du Commandant Nismes à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 220 € en assurant vous-même les visites, ou 4 610 € si le professionnel les prend en charge.
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