27 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 14.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Général Colonieu
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Général Colonieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Général Colonieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 27 Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 27 Rue du Général Colonieu se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Général Colonieu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Général Colonieu est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
