Rue de la Melonnière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Melonnière, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Melonnière dans son marché local
Prix Rue de la Melonnière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Melonnière se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 27.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Melonnière à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue de la Melonnière est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Melonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Melonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Melonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 177 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1258 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Melonnière
Adresses Rue de la Melonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Melonnière, classées par tranches de numéros.
