20 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gué, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 7 362 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 20 Rue du Gué se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gué se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 150 € au 20 Rue du Gué à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 404 € en assurant vous-même les visites, ou 4 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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