22 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 95 mètres
Ventes au 22 Rue du Gué
Les 3 ventes au 22 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 22 Rue du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
