52 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1107 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 169 mètres
Ventes au 52 Rue du Gué
Les 2 ventes au 52 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 52 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 52 Rue du Gué se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Gué se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
