Rue de la Bénarde, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Bénarde, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bénarde dans son marché local
Prix Rue de la Bénarde par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bénarde se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bénarde à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue de la Bénarde est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bénarde
Les ventes enregistrées Rue de la Bénarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bénarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 129 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bénarde
Adresses Rue de la Bénarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bénarde, classées par tranches de numéros.
