9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 561 mètres
- - Collège Jules Verne à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 367 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac
Les 2 ventes au 9 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
