12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, affiche un prix moyen de 6 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 220 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
