13 Rue du Roi de Rome, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue du Roi de Rome, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 1765 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 24 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 19 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue du Roi de Rome (7 088 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Roi de Rome (+ 0.25%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.9%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0560 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue du Roi de Rome

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 421 € en 2019 à 8 003 € en 2025 (7.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 421 €	8 443 €	8 440 €		7 609 €		8 003 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue du Roi de Rome

École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 114 mètres
Collège Jules Verne à 278 mètres
Lycée Richelieu à 471 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1341 mètres
Parking Iéna à 160 mètres
Station de tram Station de tramway à 1555 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1943 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2761 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue du Roi de Rome se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue du Roi de Rome

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 13 Rue du Roi de Rome

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue du Roi de Rome témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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