9 Rue du Roi de Rome, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue du Roi de Rome, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 1765 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 24 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 19 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue du Roi de Rome (6 673 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Roi de Rome (- 5.62%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 14.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11.41%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0560 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue du Roi de Rome

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 421 € en 2019 à 8 003 € en 2025 (7.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 421 €	8 443 €	8 440 €		7 609 €		8 003 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue du Roi de Rome

École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 88 mètres
Collège Jules Verne à 303 mètres
Lycée Richelieu à 495 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1358 mètres
Parking Iéna à 187 mètres
Station de tram Station de tramway à 1569 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1965 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2783 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue du Roi de Rome se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue du Roi de Rome

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 9 Rue du Roi de Rome

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue du Roi de Rome témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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