40 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dumouriez, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Buzenval 2.
1 niveau - 1 logement - 3019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1270 mètres
- - Collège Henri Dunant à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dumouriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dumouriez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dumouriez dans son marché local
Prix du 40 Rue Dumouriez par rapport à la voie
Sur Rue Dumouriez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 40 Rue Dumouriez se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dumouriez par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dumouriez se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
